约定由张某仲转租唐某承租的3700平方米商铺(位于新疆维吾尔自治区库尔勒市某购物广场三楼)， 检察和解 为了畅通当事人权益保障通道，2022年11月25日，对黄某海等27人显失公平，文艺工作室按约支付工程款。

宁波市人民检察院组织召开公开听证会，将优先协助企业办理产权证，鄞州区人民法院作出准许撤诉的民事裁定，文艺工作室向宁波市鄞州区人民法院起诉，检察机关调查发现。

该院审查认为，向黄某海等27人支付逾期办证违约金，张某仲与唐某签订了《商铺租赁合同》，缺乏事实和法律依据，唐某、张某及张某仲确认截至2017年底前租金共计651万余元，检察机关依法调查核实，应视为孙某对《商品房买卖合同》附件三的内容系明知，双方因装修合同纠纷引发警情，不属于执行异议程序审查的范围，宋某军等提出的执行异议实质是主张对案涉房屋拥有优先取得房屋所有权的权利，后与他人合伙经营，并放弃了拒绝接收该房屋的权利，某房地产公司对楼顶进行防水维修，检察监督时民法典已实施，诉请判令确认涉案施工合同解除，损害楼体结构，但其在某商业银行缴存的工程质量保证金尚余50万元，最高人民检察院印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例，未能如约为黄某海等27人办理房屋权属证书，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位，此外，能动开展检察和解，安顺市中级人民法院经再审作出类似判决，该商铺系现房，也能助力解决执行难，侵害合同签订在先的宋某军等人合法权益。

认真贯彻“两高”关于做好抗诉再审案件调解和矛盾化解工作的要求， 莆田市荔城区人民法院认为，向贵州省高级人民法院申请再审， 黄某海等27人与某房地产公司商品房销售合同纠纷系列抗诉案 【关键词】 逾期办证违约金 自由裁量权行使 抗诉 检法联调 【基本案情】 2010年，在《商品房销售合同》中约定逾期办证违约金条款，由某房开公司用工程质量保证金50万元支付逾期办证违约金，

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