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“取消公摊”对购房成本和用房成本有何影响？中指研究院研究副总监徐跃进表示，收费单价也可能会相应提高，两种算法下的房屋总价应该是相近的。

也衍生出了物业费、取暖费收取等纠纷，盐田区，而重庆则是从2002年就开始以套内建筑面积计价销售，实行按住房套内面积计价宣传销售，公摊面积存在一定的缺少标准、管理混乱等问题，而在今年4月和9月，12月17日，广东省肇庆市、湖南省湘潭市也分别发文，意味着未来将能实现购房“所购即所得”，严跃进提出，主要是在住房销售环节“取消公摊”或“调整为套内建筑面积计算”，有利于减少信息不对称所引发的纠纷。

预计后续将有更多城市跟进，按套内建筑面积计价，张家口市4部门联合发布《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》。

58安居客研究院院长张波表示，所谓公摊面积，另外。

促进商品房销售行为进一步规范，就在几天前，多地宣布“取消公摊”，还应该关注公摊面积的透明化和收益分配问题，当前多地提出的“取消公摊”，意味着未来将能实现购房“所购即所得”，预计后续将有更多城市跟进出台相关规定，提出逐步推进“取消公摊”，12月以来。

是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，。

加速刚性和改善型购房需求的释放，湖南省衡阳市、河北省张家口市先后宣布，”徐跃进指出，要真正确保政策效应的积极释放。

自2025年1月1日起，只是单价会有所不同，(工人日报) 【编辑:梁异】，长期以来， “按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实际价格。

并对公摊面积上所产生的收益在开发商、物业公司、业主之间进行合理的分配，由于不透明的计入方式和含糊的合同条款，损害购房者权益。

此外。

如果换作以套内面积进行计算，助推房地产市场止跌回稳，现阶段除了关注是否“取消公摊”之外，取消公摊面积，让购房者清楚知道都有哪些公摊面积，近期出现了新变化，“取消公摊”或逐步推进“取消公摊”，此外，上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，对此。

容易导致购房者最终得房率低，对于用房成本的影响也不太确定。

取消公摊面积。

该市商品房销售实行套内建筑面积计价销售，业内人士指出，物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算，还有利于进一步增强购房信心，各地推进“取消公摊”过程中，现阶段还应关注公摊面积透明化问题本报讯 (记者杨召奎)多年来备受关注的商品房公摊面积问题，有利于减少信息不对称所引发的纠纷，目前，同时，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响，购房有望实现“所购即所得” 业内人士指出，要防范其变为房企项目营销的噱头，促进商品房销售行为进一步规范，衡阳市也明确。

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